Categorie: 2006
-
Wie is Barbara Karel?
Zaterdag om 12.00 uur geven we een appartement weg. Of beter gezegd, Barbara Karel doet dat voor ons. Zij is de juryvoorzitter van win een appartement.nl. Ik zit ook in de jury. Ik (rijpe man) vervang Christine (jong en hip) die op het laatste moment verhinderd was. En ik moet eerlijk zijn, ik had nog…
-
De schoenen maken de man
‘Jullie hebben een mooie vloer.’ Dat zei de voorzitter van de raad van commissarissen. Hij vertegenwoordigde een landelijke organisatie waar Dudok Wonen graag lid van wil worden. Toen bleven zijn ogen pijnlijk lang steken op mijn schoenen.In mijn achterhoofd hoorde ik mijn vrouw weer roepen dat ik mijn schoenen moest poetsen. Dat had ik niet…
-
De grote verandering
Gisteravond zaten een vijftal landelijke organisaties om tafel om te kijken of ze de woningmarkt beter kunnen laten functioneren en de volkshuisvesting ‘eigendomsneutraal’ kunnen maken. Ze werden bijgestaan door een vijftal ‘vrije denkers’ waaronder ik. Aan het eind van de avond kreeg ik, samen met twee andere ‘vrije denkers’ de vraag om de eerste ideeën…
-
De familie achter de medewerker
Vrijdagmiddag. Normaliter is (bijna) iedereen vrij. Het kantoor staat nu vol met mensen. De personeelsvereniging organiseerde een personeelsuitje. De fietstocht ging naar de Naarden-Vesting en werd gevolgd door een boot- of wandeltocht rondom de vesting. Terug op kantoor stond de barbecue en een springkussen klaar. Het krioelde van kinderen. En heel veel partners deden vrolijk…
-
De wereld die niet iedereen kent
Directeuren zijn er vooral om handtekeningen te zetten. Dat gold zeker vandaag. Negen ouders van kinderen met licht verstandelijke beperkingen hadden voor huisvesting aangeklopt bij Dudok Wonen en Amerpoort Asvz. Wij verzorgen de huisvesting en zij de zorg. Vanmiddag werd de samenwerking bezegeld bij Amerpoort. In de Baarnse bossen belandde ik in een andere wereld.…
-
Henneptelers uitroken
Helaas zijn er nog altijd huurders die onze woningen misbruiken. Voor het telen van hennep. Daar zijn onze woningen niet voor bedoeld. Bovendien maken de huurders er meestal een ravage van. Het electriciteitnet wordt geruxefneerd. Overstromingen komen ook regelmatig voor. Recent vonden we weer zo’n hennepplantage. Gelukkig deed de rechter binnen 14 dagen uitspraak. De…
-
De vrouw achter de man
‘Mag ik je foto op mijn weblog zetten’, vraag ik aan Letty. Ze kijkt me vies aan. ‘Alleen als je me neerzet als de vrouw achter de man’. Op mijn beurt kijk ik haar vies aan. ‘Welke geëmancipeerde vrouw wil zo neergezet worden’, vraag ik haar. ‘Ach, ik zet jou toch ook neer als…
-
De dieven kruipen uit hun holen
Onze verhuizing heeft de dieven uit hun holen gelokt. Grote en kleine dingen zijn verdwenen. Van beamer tot vloermat. Gezien het moment en plaats van de diefstallen zijn er bijna zeker ook één of meer medewerkers van Dudok Wonen bij betrokken. En dat is niet de eerste keer. Gek idee is dat. Als ik zit…
-
Is mijn web-log leuk?
Zelden krijg ik reacties op mijn web-log. Uit de statistieken kan ik wel zien dat zowel mijn interne als externe web-log regelmatig wordt bezocht. Maar wordt het nu gewaardeerd? Is het leuk én interessant genoeg? Als je met zo’n vraag worstelt dan is het toch wel leuk om via google ineens tegen de volgende reacties…
-
Red Dudok de Orang Oetang?
Dudok Wonen heeft zich aangesloten bij de aktie ‘Bouwen en Borneo’ van het Wereld Natuur Fonds om meer hout te gebruiken uit goed beheerde bossen. Hout met het internationaal erkende FSC-keurmerk voldoet aan de hoogste eisen voor sociaal, natuurvriendelijk en economisch verantwoord bosbeheer. Begin mei hadden 30 corporaties, waaronder Dudok Wonen, toegezegd om 58.000 corporatiewoningen…
-
Grijs wordt groen
Het is al weer zeven jaar geleden dat ik samen met een aantal woningcorporaties brainstormde over het opzetten van een inkooporganisatie voor goedkope energie. Dat heeft geleid tot de oprichting van WoonEnergie. Ik ben daar nu commissaris. Vanmiddag kreeg ik als commissaris een beeld van onze inkoopmogelijkheden voor de komende jaren. Dat zag er goed…
-
SS Rotterdam toont ambities en kwetsbaarheid
Vanochtend las ik vol nieuwsgierigheid in de Gooi en Eemlander het interview met mij. Het was een goed stuk geworden dat ook wat over mijn verleden vertelde. Op zo’n moment leun je ontspannen achterover. Dat doe je vooral vanuit de wetenschap dat het morgen anders kan zijn. Corporaties die hun nek uitsteken, zijn ook kwetsbaar.…
-
Woningcorporatie als lanceerplatform
Deze week stond voor een deel in het teken van de inhoudelijke verdieping. Eerst met alle leidinggevende over onze ambities en gister een journalist die meer wilde weten over de mens achter de directeur. Dan kom je al snel bij je persoonlijke drijfveren. En ik wil vooral bereiken dat ieder mens zijn eigen keuzes kan…
-
Navelstreng van glas
‘Willen jullie zien hoe een glaskabel wordt geblazen?’ Met die vraag viel Connie de MT-vergadering binnen. Vragend keken we elkaar aan. Het leek niet tot ons door te dringen. ‘Er wordt een kwartier geblazen. En dan is ons pand verbonden met het Edisonplein’, drong Connie aan. We veerden op. Natuurlijk wilden we het zien. Buiten…
-
Nog meer goud
“Kees en ik zijn de laatsten. Hierna zal er bij Dudok Wonen niemand meer zijn 40-jarig jubleum vieren.” Zo beschreef Jan van ’t Klooster vorige week zijn unieke positie. In korte tijd twee jubilarissen. Net als Kees startte hij bij de gemeente. Daar vierde hij zijn eerste successen. Hij liet de huurders niet in de…
-
Interne dialoog leidt tot verdieping
De afgelopen maanden heeft Dudok Wonen veel gexefnvesteerd in gesprekken met maatschappelijke organisaties. Aan hen stelden we de vraag of we de juiste dingen doen. Vandaag voerden we een dergelijke discussie met alle leidinggevenden. Onder meer ter voorbereiding van de begroting 2007. Maar nog meer omdat we moeten weten of we in 2007 al onze…
-
Geen mens, geen woning hetzelfde
‘En hoe gaat het?’, vroeg ik aan Claire. Ze straalde. ‘We zitten nu in de fase dat we steeds meer leren van onze ervaringen met het ‘woonwensenmodel’. Ik was verrast. Blijkbaar was men al verder dan ik dacht. De komende jaren wil Dudok Wonen steeds meer bewoners ondersteunen bij het realiseren van hun woonwensen. Dat…
-
Is verkoop een kerntaak?
‘Woningcorporaties zijn sociale verhuurders. Het verkopen van woningen is voor hen geen kerntaak.’ Deze uitspraak van een corporatiedirecteur trof mij vandaag. Hij heeft gelijk als hij zegt dat verkoop geen kerntaak is. Maar dat je een woningcorporatie terugbrengt tot het zijn van louter een verhuurder doet volgens mij geen recht aan honderd jaar corporatiehistorie. Woningcorporaties…
-
Het goud van de organisatie
Vandaag gebeurde het in onze vestiging Naarden-Bussum. Het goud fonkelde. Kees Arnold, onze allround vakman, vierde zijn 40-jarig jubileum. Op 19 jarige leeftijd startte hij bij de gemeente Hilversum. En bij de privatisering van het gemeentelijk woningbedrijf bleef hij zijn huurders trouw en ging mee. Eigenlijk is Kees een echte Hilversummer. Desondanks maakte hij afgelopen…
-
Libeskind
Het laatste deel van mijn korte vakantie zitten we in Berlijn. Ik kom hier nu al vele jaren. Boeiend om te zien hoe het zich in sneltreinvaart blijft ontwikkelen. Ook deze keer extra aandacht voor architectuur. Vanzelfsprekend eerst kijken hoe het nieuwe treinstation is geworden. Het blijkt imposant. Maar liefst verdeeld over vijf verdiepingen verplaatsen…
-
Bauhaus en Goethe
Op de dreunende tango-bassen van het Gotan-project rijden we de Duitse grens over. Letty slaapt en TomTom waakt. De start van een korte vakantie in de voormalige DDR. We starten in het Harzgebergte. Mijn benen zijn kapot. Dagenlang wandelen in prachtige bossen. Er tussendoor pittoreske, onbedorven steden. Vervolgens naar de cultuurstad Weimar. Gister vochten Goethe…
-
Verenigde belangen
‘Ik doe mijn werk in de huurderbelangenvereniging (HBV) met erg veel plezier. Dat komt omdat we goed als een team samenwerken’. Dat zei een lid van onze nieuwe HBV na afloop van de ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst. Misschien vond ik die uitspraak nog wel het belangrijkste moment van de gehele bijeenkomst. Want de leden van…
-
Het is maar hoe je kijkt.
Elke dag als ik mijn huis verlaat zie ik junks. Enkele maanden geleden heeft de politie meer bevoegdheden gekregen om onze buurt veiliger te maken. Daar dacht ik vanmiddag ineens aan. En toen keek ik wat verder om heen. De dealers waren verdwenen. Dat was me al die maanden niet opgevallen. Ons jaarverslag staat vol…
-
Slak als inspiratiebron?
Al zo’n 25 jaar maak ik jaarverslagen. Maar nog nooit een jaarverslag dat je kan voorlezen aan kinderen. Dit jaar heeft Dudok Wonen zo’n uitzonderlijk jaarverslag gemaakt. Onze communicatieafdeling verdient hierin alle credits maar de creativiteit en inzet van het bureau Boomerang waren uiteindelijk doorslaggevend. Zij hebben zich geheel ‘verloren’ in het verhaal van Hans…
-
Steun voor Inloophuis Wording
Door de hitte was het er vandaag minder druk dan normaal. Vijf mensen zochten gezelligheid en aanspraak in het Hilversumse ‘Inloophuis Wording’. Het inloophuis is een open huis voor dakloze en eenzame mensen, die ook vaak leven met een verslavingsprobleem. Voor de bezoekers is er altijd gratis koffie, thee, brood en soep. Iedere donderdagavond is…
-
Het wonen vernieuwen
Dudok Wonen heeft veel vernieuwingen in het wonen op gang gebracht. Als je achteraf goed kijkt naar vernieuwingen, dan zie je dat de grote vernieuwingen tot stand komen door een klein ding in bestaande concepten en denkwijzes te veranderen. Zo is ons Sociale Koop revolutionair in zijn uitwerking maar in technische zin slechts een fractie…
-
Kleur bekennen
Vanmiddag stonden velen zich te vergapen aan het gekleurde folie op een glazenwand in ons nieuwe kantoor. Het was een proefstukje. Wat me opviel was dat je vanaf de gang nog steeds elke gelaatsuitdrukking van mensen in de kamer kon zien. Men had alleen een ‘kleur’ gekregen. Zou zo’n kleur bij iedereen weer anders uitpakken?…
-
Als bruut de geschiedenis in?
Morgenochtend openen de deuren van ons nieuwe kantoorpand. Het wordt spannend. Wat vindt de klant er van? Doet de luchtkoeling het voldoende (het warme weer vormt direct een ideale test)? Vinden de medewerkers er snel hun draai? Vanaf 8 uur zal ik bij de ingang sinaasappels uitdelen vol met ‘arbeidsvitamines’. Dit staat niet alleen voor…
-
Great place to live
‘Voor jongeren is een woningcorporatie niet meer dan een oost-europese rij van wachtenden voor een woning’. Tot die uitspraak kwam ik vanmiddag in een gesprek met een Aedes-medewerker. Dat deze uitspraak diep uit mijn hart kwam, lag vooral aan het feit dat ik gister bezoek had van aanstormend talent van ‘great place to live‘. Dit…
-
Een ruime zeven voor Dudok Wonen
Wat voor rapportcijfer verdient Dudok Wonen? Niemand gaf lager dan een zeven; een deel gaf zelfs een acht. Met deze ruime zeven werd onze ‘dialoog’ met de gemeente Hilversum afgesloten. Dat gaf een tevreden gevoel maar – zoals een raadslid zei – nu mogen jullie niet tevreden achterover gaan hangen. Die oproep knopen we zeker…
BLOGS LÉON BOBBE 