Volgend jaar verhuist onze Bussumse vestiging naar een nieuw gebouw. ‘Dat moet de nieuwe standaard worden’, stelden we al snel vast. In de Hilversumse vestiging worden huurders en kopers op verschillende verdiepingen ontvangen. Gewoon omdat het kopersloket er pas later is gekomen. In Bussum moet dat beter kunnen. We gaan voor één ontvangsruimte met een…

Ik was de laatste in de rij van handenschudders. Voor de Hilversumse wethouder Ben Hammer was zijn laatste werkdag aangebroken. Ik werkte graag met hem. Aan die samenwerking komt onverwachts een eind. Ben gaat zijn hart achterna, hij wordt directeur van MEE. ‘Deze organisatie begeleidt mensen met een beperking of chronische ziekte bij het vergroten…

In alle maten en vormen grijnzen de rookmelders me in de Gamma tegemoet. Waarom wordt een mens toch altijd gedwongen om – dag in dag uit – keuzes te maken? Gelukkig zie ik een rookmelder die 10 jaar meegaat zonder de batterij te hoeven vernieuwen. Mijn huidige rookmelder is zeven jaar oud en heeft het…

Negen moedige huurders hebben de handschoen opgepakt. Ze bouwen hun eigen koophuisin Almere. Soms kijk ik ‘stiekum’ op de website waar onze bouwerservaringen uitwisselen. Paul en Sylvia lijken het verst gevorderd. Op papier krijgt hun huis steeds meer vorm. Het is opvallend hoegroot hun woning is. Voor het geld waarmee ze bouwen, krijg je in…

Vol overgave presenteerde het Jongerenbestuur haar plannen voor de komende maanden. Ik zag vooral ogen twinkelen. Een enkel nieuw bestuurslid moest de zenuwen overwinnen voordat drang en dromen het wonnen. De ambities bleken onverminderd groot. Het meest spectaculair is het plan om tijdelijk een model-spacebox te plaatsen in het centrum van Hilversum. Voor andere ludieke…

Ongemakkelijk schuif ik op de harde stoeltjes van de Ridderzaal.Wetenschappers en minister Vogelaar vertellen hoe steden leefbaarderkunnen worden. Met een schuin oog bekijk ik mijn mailtjes. Marieke enFloortje houden me op de hoogte van hun activiteiten rondom de overlast bij het Ooievaarsplein. De burgemeester en de Telegraaf bezoeken de wijk. Je voelt destress. Op internet…

Hij klonk enigszins bezorgd. Ronald Paping, directeur van de Woonbond, vroeg of ik het energieconvenant zou steunen. In het convenant verbinden huurdersorganisaties, corporaties en het ministerie zich aan een aanzienlijke besparing van energie. Dat geldt zowel voor de nieuwbouw als bestaande woningen. Gister stond het convenant op de agenda van de ledenraad van Aedes. Gelukkig…

Ons laatste corporatievoordeeltje zijn we nu ook kwijt. Nieuwe woningen in het Gooi kosten meer dan x80 200.000. En als je boven die grens zit, vindt de minister dat leningen niet door het WSW geborgd mogen worden. Het gevolg is dat onze leningen aanzienlijk duurder worden. Op mijn noodkreet hierover in Building Business kwam vandaag…

Hij was mijn vroegere buurjongen. Maar hij was indertijd niet zichtbaar voor mij omdat hij dertien jaar ouder was. Zijn vader staat me wel helder op het netvlies. Lang, dun en ongenaakbaar. Hij was directeur van mijn lagere school. Die buurjongen heet Roel in ’t Veld. Nu hoogleraar, een blauwe maandag minister, en behorend tot…

Deze week concurreerden vele projecten met elkaar. Dinsdag mocht ik mijn handtekening zetten onder de overeenkomst voor een buurtsuper die wordt gerund door mensen met een verstandelijke beperking. Een paar uur later stond de halve organisatie in de Bloemenbuurt om de verbeterplannen toe te lichten aan honderden bewoners. En vandaag vertelde woonadviseur Marieke van der…

‘Dit is een rijksmonument. Om het op te knappen moeten we maatwerk leveren voor de bewoners’, vertelde het bestuurslid van Woningbouwvereniging Laren aan ons MT en medewerkers van de Vestiging Hilversum. Aandachtig keek ik naar de oude arbeiderswoning die in de achtertuin creatief was uitgebouwd. De voortuin was een feest voor tuinkabouterliefhebbers. De al wat…

In het Bussumse Josephpark vindt één van onze verborgen revoluties plaats. De aanpak van deze buurt lijkt een beetje op de aanpak in de Rotterdamse wijk Spangen waar mensen gratis een casco konden kopen mits ze de woning geheel opknapten. In Bussum bedraagt dankzij Sociale Koop de korting ca. 70% en krijgt men bovendien een…

47% van onze leidinggevenden is een vrouw. In ons Managementteam en Raad van Commissarissen is 40% vrouw. Ik vind dit niet meer dan normaal. Maar Esther (personeelsadviseur) moest in haar studie ons bedrijf vergelijken met andere bedrijven. Vandaag toonde ze me vele cijfers, waaronder het aantal leidinggevende vrouwen. In Nederland is 3% procent van de…

Langzaam dringt het tot me door. Bij het opstellen van onze begroting voor 2009 blijkt dat we ineens meer dan 200 miljoen aan financieringsruimte zijn kwijtgeraakt. Het is het effect van diverse maatregelen in den Haag. Daardoor moeten we onze ambities aanpassen tenzij we versneld huurwoningen omzetten in betaalbare koopproducten. Op internet zie ik dat…

De verwaarloosde buitenkant van de voormalige politiepost is me al jarenlang een doorn in het oog. Het Dudok gebouwtje schreeuwt om een lik verf en een vaardige hamer. Het gebouwtje kijkt uit op de bouwput achter het Hilversumse station. Vele jaren was het een voorpost van de politie omdat ze vanaf het gewone politiebureau niet…

60% van onze huurders is ouder dan 55 jaar. Slechts 6% is jonger dan 35 jaar. Voor het eerst hebben we dit soort cijfers verzameld. Ik ben onthutst. Vervolgens hoor ik dat de doorstroming in onze regio dramatisch stagneert. Het aantal vrijkomende huurwoningen is gedaald naar ca 100 woningen per maand. Dat is bijna een…

xb4Ik ontving gisteren het jaarverslag van Dudok. Ik wil jullie even complimenteren! Leuk, kort, bondig en als je meer wilt lezen dan klik je wel. Ik heb me de afgelopen tijd soms verbaasd over de ongelooflijk overdreven uitvoeringen van sommige jaarverslagen, verpakt in een doos met schuimplastic en allerlei gadgets: wat een onzin, papier- en…

Het is er bijna stiekum opgeslopen. Drie nieuwe RSS-feeds op onze website. Veel mensen zal dat weinig zeggen. Maar binnenkort werkt elke zichzelf respecterende organisatie er mee. RSS zorgt dat iemand de website van Dudok Wonen niet meer hoeft te bezoeken. Met RSS komt de gewenste informatie automatisch naar iemand toe. Het komt op iemands…

Deze week kwam dan toch het verlossende woord van de rechter. Na 25 jaar en vele procedures kunnen we gaan bouwen aan de Otto’slaan inde Hilversumse villawijk Boomberg. Er komen twaalf nieuwe appartementenvoor jongeren met een licht verstandelijke handicap of lichamelijkebeperking. Ik ben daar vanzelfsprekend blij mee, maar er blijven voor mij gemengde gevoelens aan…

Dit is een complex voor ‘zorggerelateerd wonen’. Met verbazing kijk ik naar dit woord in ons persbericht. Kan dat er niet uit, vraag ik. Dit begrijpt toch niemand? Maar het werd me al snel duidelijk dat we hier niet om heen konden. In Baarn streeft Sherpa er naar om in de toekomst op haar instellingsgebied…

Ik ben altijd dol op vergelijkende cijfers. Bussum blijkt zich nu te moeten schamen als het gaat om bouwleges. Bouwleges moet je betalen voor een verbouwing. Bussum is in de regio de duurste gemeente. Maar ook landelijk behoren ze in het onderzoek van de vereniging Eigen Huis tot de duurste gemeenten. Naarden scoort ook hoog…

Soms geniet ik zo van de kleine dingen in mijn werk. Vandaag zag ik dat de Hilversumse PvdA op haar website een stuk heeft geplaatst over de woningschaarste in onze regio. En daarin wordt de lezer getipt om ook mijn weblog te bezoeken. Dat doet je natuurlijk altijd goed. Maar het leuke hiervan is ook…

‘In de meeste landen wil men niet huren. Daarom steunen wij ook veel koopprojecten.’ Dat vertelde Erik Beijer op onze maandelijkse lunchbijeenkomst. Erik Beijer is de directeur van DIGH. DIGH zorgt er voor dat buitenlandse corporaties in hun land geld kunnen lenen. Zonder zo’n lening kan er niet worden gebouwd voor mensen met een laag…

Een jaar geleden was ‘Sociale Koop’ door een team van deskundigen van de Volkskrant geselecteerd als één van de 10 plannen om Nederland mooier te maken. Vorige maand kwam hierop een vervolg. In een boek werden de 29 ingediende plannen nog eens gepresenteerd, uitgebreid becommentarieerd en werd de einduitslag gepresenteerd. Halverwege de discussie stonden we…

‘Met een dikke trui aan kunnen huurders ook bij een temperatuur van 15 of 16 graden verantwoord wonen.’ Met deze miskleun optima forma scoort de Berlijnse SPD-wethouder voor financiën Sarrazin op alle voorpagina’s. Veel woningen in Berlijn zijn slecht gexefsoleerd. En de winters koud. De oplossing daarvoor is dus een trui! ‘Een politicus hoort zo…

Een presidentskandidaat met de status van een popster. Met grote verwondering lees ik de Berlijnse kranten. Barack Obama brengt 200.000 mensen bijeen voor een speech van 25 minuten. Obama presenteert zich als wereldburger. Het publiek – vooral tussen de 20 en 40 jaar – herkent zichzelf daarin. Verderop in de krant lees ik dat de…

‘Radiatoren die niet alleen verwarmen maar ook koelen,ventileren en de lucht filteren. Deze wereldprimeur heeft Dudok Wonen in de wachterswoning van Fort IV in Bussum. De radiotoren zijnenergiebesparend en zorgen ervoor dat huisstofmijt minder kans krijgt.’ Deze tekst komt uit een ronkend persbericht van ons uit 2003. Gister vroeg ik tijdens de lunch aan Ton…