Categorie: 2008
-
Landelijke primeur helpt onze bewoners
Het is er bijna stiekum opgeslopen. Drie nieuwe RSS-feeds op onze website. Veel mensen zal dat weinig zeggen. Maar binnenkort werkt elke zichzelf respecterende organisatie er mee. RSS zorgt dat iemand de website van Dudok Wonen niet meer hoeft te bezoeken. Met RSS komt de gewenste informatie automatisch naar iemand toe. Het komt op iemands…
-
25 jaar wachten met bouwen
Deze week kwam dan toch het verlossende woord van de rechter. Na 25 jaar en vele procedures kunnen we gaan bouwen aan de Otto’slaan inde Hilversumse villawijk Boomberg. Er komen twaalf nieuwe appartementenvoor jongeren met een licht verstandelijke handicap of lichamelijkebeperking. Ik ben daar vanzelfsprekend blij mee, maar er blijven voor mij gemengde gevoelens aan…
-
Strijd om 'zorggerelateerd wonen'
Dit is een complex voor ‘zorggerelateerd wonen’. Met verbazing kijk ik naar dit woord in ons persbericht. Kan dat er niet uit, vraag ik. Dit begrijpt toch niemand? Maar het werd me al snel duidelijk dat we hier niet om heen konden. In Baarn streeft Sherpa er naar om in de toekomst op haar instellingsgebied…
-
Bussum extreem dure gemeente
Ik ben altijd dol op vergelijkende cijfers. Bussum blijkt zich nu te moeten schamen als het gaat om bouwleges. Bouwleges moet je betalen voor een verbouwing. Bussum is in de regio de duurste gemeente. Maar ook landelijk behoren ze in het onderzoek van de vereniging Eigen Huis tot de duurste gemeenten. Naarden scoort ook hoog…
-
Digitale bevruchting
Soms geniet ik zo van de kleine dingen in mijn werk. Vandaag zag ik dat de Hilversumse PvdA op haar website een stuk heeft geplaatst over de woningschaarste in onze regio. En daarin wordt de lezer getipt om ook mijn weblog te bezoeken. Dat doet je natuurlijk altijd goed. Maar het leuke hiervan is ook…
-
Dudok Wonen in het buitenland
‘In de meeste landen wil men niet huren. Daarom steunen wij ook veel koopprojecten.’ Dat vertelde Erik Beijer op onze maandelijkse lunchbijeenkomst. Erik Beijer is de directeur van DIGH. DIGH zorgt er voor dat buitenlandse corporaties in hun land geld kunnen lenen. Zonder zo’n lening kan er niet worden gebouwd voor mensen met een laag…
-
Voor een mooier Nederland
Een jaar geleden was ‘Sociale Koop’ door een team van deskundigen van de Volkskrant geselecteerd als één van de 10 plannen om Nederland mooier te maken. Vorige maand kwam hierop een vervolg. In een boek werden de 29 ingediende plannen nog eens gepresenteerd, uitgebreid becommentarieerd en werd de einduitslag gepresenteerd. Halverwege de discussie stonden we…
-
dikke trui tegen hoge energierekening
‘Met een dikke trui aan kunnen huurders ook bij een temperatuur van 15 of 16 graden verantwoord wonen.’ Met deze miskleun optima forma scoort de Berlijnse SPD-wethouder voor financiën Sarrazin op alle voorpagina’s. Veel woningen in Berlijn zijn slecht gexefsoleerd. En de winters koud. De oplossing daarvoor is dus een trui! ‘Een politicus hoort zo…
-
wereldburger treft wereldburgers
Een presidentskandidaat met de status van een popster. Met grote verwondering lees ik de Berlijnse kranten. Barack Obama brengt 200.000 mensen bijeen voor een speech van 25 minuten. Obama presenteert zich als wereldburger. Het publiek – vooral tussen de 20 en 40 jaar – herkent zichzelf daarin. Verderop in de krant lees ik dat de…
-
Deze directeur is de kluts kwijt
‘Waarom noemen wij ons een ‘woningcorporatie’? Dat woord bestaat in geen wet of woordenboek en veel mensen beginnen direct op ons af te geven omdat andere corporaties iets fout doen.’ Deze opmerking van een collega sloeg bij mij in als een bom. Maar bij deze ene opmerking bleef het niet. ‘Kunnen we ons niet beter…
-
Videojaarverslag laat zien wat we doen
Het video-jaarverslag is bijna klaar’, vertelde Floortje. Ik had duidelijk zitten slapen. Ik wist dat ze bezig was met een folderversie van ons jaarverslag. Dat daar ook video’s bij zouden zitten, was me ontgaan. Vijf filmpjes waarin bewoners vertellen hoe hun leven is veranderd door hun nieuwe woning. Natuurlijk kon ik me weer niet beheersen.…
-
Wereldprimeur energiebesparing wordt vervolgd?
‘Radiatoren die niet alleen verwarmen maar ook koelen,ventileren en de lucht filteren. Deze wereldprimeur heeft Dudok Wonen in de wachterswoning van Fort IV in Bussum. De radiotoren zijnenergiebesparend en zorgen ervoor dat huisstofmijt minder kans krijgt.’ Deze tekst komt uit een ronkend persbericht van ons uit 2003. Gister vroeg ik tijdens de lunch aan Ton…
-
Corporaties niet verantwoordelijk voor wijken
‘Zo langzamerhand kom ik tot de conclusie dat de huursector moet worden gesplitst in twee sectoren. Eén sector waar ongestoord woongenot door de verhuurder wordt gegarandeerd. Zij die zich gedragen als fatsoenlijke huurder, buurman en buurtgenoot, hebben recht op ongestoord woongenot. Daarnaast is een klein deel van de huursector bestemd voor huurders die gestoord woongenot…
-
De rampzaligste woningmarkt van Nederland
Een rampzaliger woningmarkt dan de Gooi en Vechtstreek bestaat er niet in Nederland. Die conclusie valt te trekken uit het zojuist verschenen onderzoek van het Ruimtelijk Planbureau. Vanochtend viel ik van de ene verbazing in de andere toen ik het dikke rapport doorworstelde. De verhuiskans is het kleinst van Nederland. Starters hebben de minste kansen…
-
Stapstenen en kabbelend water
‘Een spectaculaire waterbak. Veilig voor kinderen en een groeiplaats van twee bomen.’ Ik kon mijn nieuwsgierigheid niet meer bedwingen. De Gooi en Eemlander was zo lyrisch over de inrichting van het Ooievaarsplein dat ik het wel moest gaan bekijken. En het zag er inderdaad mooi uit. Kort geleden hebben wij de woningen aan dit plein…
-
Mijn informatiebronnen onthuld
‘Ga op het internet niet achter informatie aan maar laat het naar je toe komen.’ Dat was de essentie van een studiemiddag over internet die ik 2 maanden geleden heb gevolgd. Ik kwam toen in de wondere wereld van RSS en Tags. Dit weekend bracht ik deze les in praktijk. Ik heb mijn eigen Woonpage…
-
kansen pakken voor jongeren
Projectontwikkelaars gaan meestal pas bouwen als 60% van de woningen is verkocht. Als die 60% nog net niet is gehaald, weet je dat er kansen liggen op een vruchtbare samenwerking. Als wij de woningen tegen een aantrekkelijke prijs kunnen inkopen, kan de projectontwikkelaar gaan bouwen. Deze week gebeurde dat in Bussum. Zeven appartementen konden we…
-
Gescheiden vrouwen uit de wachtrij
Het is een terugkerend ritueel. Met hongerige blik ondervraagt Alexander Bunt me over mogelijke onderwerpen voor onze bladen. Ik stel voor om aandacht te besteden aan ons experiment met Sociale Koop voor gescheiden vrouwen. Zij hoeven hun woning niet te verkopen; voor hen geen oost europese wachtrij aan onze balie voor een huurwoning. Dankzij Sociale…
-
Energie Bespaar Platform
Om energie te besparen hoeven onze huurders niet op energiebesparende maatregelen van Dudok Wonen te wachten. Daarvoor zet WoonEnergie zich in. WoonEnergie levert een groot deel van onze huurders groene en betaalbare energie. Ze hebben nu ook een programma ontwikkeld om huurders te helpen om zelf energie te besparen. Vandaag hoorde ik dat het programma…
-
Welkom Stadgenoot
Stralende engelen daalden neer uit de hemel. Het was 30 juni, middernacht, en Stadgenoot werd geboren. Stadgenoot is de nieuwe Amsterdamse fusiecorporatie van Het Oosten en AWV. Ik was één van de tweeduizend genodigden om de geboorte te aanschouwen. Omdat ik vroeger bij Het Oosten heb gewerkt, voelde ik me een beetje verbonden met de…
-
Alle huren met 10% omhoog
De Ommense wooncorporatie De Veste wil haar ‘toelating’ bij de minister inleveren. Dat komt omdat die ‘toelating’ alleen maar geld kost. De minister vindt dat De Veste haar toelating niet mag inleveren. Dat kan ik me voorstellen want dit levert het kabinet miljarden euro’s op. Ook Dudok Wonen kost het geld. Om dat terug te…
-
Betaalbaar wonen
Soms ben ik net een joker. We hebben ambities en die moeten we zichtbaar maken. In dit geval moest ik in een doos gaan staan en reklame maken voor het aktieplan betaalbaar wonen. Maar ook in dit geval heiligde het doel de middelen. Samen met de gemeente Hilversum en de andere corporaties hebben we een…
-
wonen in beweging
Af en toe moet de organisatie aangepast worden aan veranderingen in het werk. Soms is dat een louter juridische verandering waar mensen in hun dagelijkse werk weinig van merken. Maar de afgelopen week bracht ‘wonen in beweging’ veranderingen zeer dicht bij de mensen op de Vestigingen. De verschuiving in takenpakketten was voor de één plezieriger…
-
stofzuigerdag
Vrijdag is mijn stofzuigerdag. Dan handel ik kleine dingen af die er tussendoor schieten. Maar deze vrijdag was anders. De gehele dag was bezet met gesprekken met sollicitanten voor de functie van directie-secretaris. Zeg maar mijn rechterhand. Iemand die mij op strategisch niveau kan ondersteunen maar ook wat stofzuigerzaken van me kan overnemen. Aan het…
-
rioolbuiskamers en boomhutten gespot
Nog hijgend van zijn sprintje sprak de EO-bewaker ons aan. Voordat hij was uitgesproken zaten wij alweer op de fiets. Wij wilden niet bij Andries Knevel aan tafel belanden. De tuin van de EO was een van de vele locaties waarlangs het Jongerenbestuur twee Hilversumse wethouders en de directie van Dudok Wonen leidde. Met hun…
-
DIGH, het best bewaarde geheim
Deze week had ik bezoek van Erik Beijer van DIGH. Wie, hoor ik de lezers denken! DIGH is het best bewaarde geheim van corporaties. Bijna niemand kent ze. Maar ze doen goede dingen. DIGH maakt sociale woningbouw in andere landen mogelijk door gunstige leningen te verstrekken. Dat doen ze onder anderen in Afrika en Midden…
-
Bij krimp meer bouwen
De bevolking van Nederland gaat krimpen. En dat geldt ook voor onze regio. Sommige politici grijpen dit aan om te pleiten voor een bouwstop. We moeten niet bouwen voor de leegstand, roepen ze dan. Klinkt logisch. Maar dat is het niet. Voor onze regio zien we dat die krimp optreedt door gezinsverdunning, niet omdat mensen…
-
Lille spreekt tot de verbeelding
Met negentig Dudokkers in de bus naar Lille. De oude binnenstad was prachtig, het gebied rondom het nieuwe TGV-station was op een uitdagende manier door ‘onze’ Rem Koolhaas ingericht. Het regende onophoudelijk. Maar niemand liet zich uit het veld slaan. Dat kon ook haast niet. Het door Fuse verzorgde programma vormde een aaneenschakeling van ontspanning…
-
Homo's rammen
Praten met een woonconsulent kan soms zeer demoraliserend werken. Gisteren werd mij tussen neus en lippen verteld over een huurster die de kluts volledig kwijt was. Die ochtend waren de kinderen bij haar weggehaald. Vreemd genoeg bleek zij niet bekend in het hulpverlenerscircuit.Daarna werd me verteld over een homostel dat zo blij was met de…
-
Diner pensant
Als je mensen met een drukke agenda bij elkaar wilt krijgen, organiseer je tegenwoordig een ‘diner pensant’. Dit houdt in dat je weer een avond niet thuis bent. Maar dat je ook interessante mensen kan ontmoeten. Deze keer kwam de uitnodiging van de hoogste baas van het Ministerie van VROM. Om er te komen moest…
BLOGS LÉON BOBBE 