Tag: corporatie
-
Investeringsruimte corporaties wordt steeds kleiner. Kantelpunt wordt in 2026 bereikt.
In vijf jaar zijn de investeringsambities van corporaties met 70% gestegen. Tegelijkertijd daalde de investeringsruimte hard. Het gevolg is dat corporaties hun ambities vanaf 2026 moeten afschalen. Het geld raakt op, blijkt uit de cijfers van het Ministerie VRO.
-
Uitgaven corporaties stijgen naar 21 miljard, schulden boven € 92 miljard
Voor het eerst € 21 miljard aan kasstromen van corporaties in één plaatje. Zo krijgt iedereen inzicht in de corporatiefinanciën.
-
Het dilemma van de huurverhoging bij corporaties in beeld
Volgens de Woonbond betalen huurders voor de woningnood, veroorzaakt door de overheid. De corporaties zitten klem. De dilemma’s op een rij.
-
Corporaties, verplaats je vermogen naar koopwoningwijken
Het wordt tijd dat corporaties woningen aankopen in koopwijken en omzetten in sociale huur. Zo verspreidt het corporatiebezit zich over de hele stad. Zonder verliezen. Hoe dat kan lees je in mijn nieuwe blog.
-
De bijdrage van corporaties aan stadsleven
Het recente standaardboekwerk ‘stadsleven’ van Richard Sennett biedt inspiratie voor een scherpere positionering van corporatie midden in de samenleving. Het boek roept de vraag op of het tijd wordt voor een nieuwe leerstoel, gericht op de rol van de corporaties in het snel veranderende stads- en dorpsleven en het bestrijden van kansarmoede.
-
Klanten passen niet bij corporaties
Moeten corporaties transformeren naar ‘gemeenschapsbouwer’? Gaat hun werk steeds meer om samenlevingsopbouw? De Nationale Woon- en Bouwagenda lijkt daarom te vragen. Lees in een paar minuten het waarom.
-
Wicked problems als uitdaging voor corporaties
Industrieel en conceptueel bouwen, klimaatadaptatie en (kans)armoede vormen grote opgaven voor corporaties. Hoe zien deze ‘wicked problems’ er uit en wat vraagt dit van corporaties?
-
NH Bouwstroom in de versnelling
Een ‘netwerk van leren en verbeteren’. Met de ambitie om te bouwen volgens een modulaire, conceptuele en industriële aanpak. De versnelling is ingezet. Lees de nieuwste stap van NH Bouwstroom in mijn blog.
-
Kansen voor corporaties in nieuw tijdperk
Waar liggen de kansen voor corporaties in een nieuw tijdperk. Volkshuisvestelijke trends en de diepste verlangens van corporaties worden in mijn nieuwste blog vertaald naar kansen in een positioneringskruis.
-
Greep op het geld van corporaties
Corporaties willen blijven bouwen. Maar het is een risicovolle strategie waarvoor uiteindelijk de zittende bewoner en het klimaat kunnen opdraaien. Hoe dat werkt, nu simpel in beeld gebracht.
-
Help, hoe verduurzaam je corporatiebezit in VvE’s?
De vrijblijvend bij verduurzaming van VvE’s ligt achter ons. Vanuit wetgeving en akkoorden moeten corporaties actiever aan de slag. Maar wat is daarvoor nodig?
-
ICR achilleshiel van corporaties
Corporaties kunnen vooral niet lenen door een te lage ICR. Grafieken van het WSW maken dat goed zichtbaar. Uitzicht op verbetering is er (nog?) niet.
-
Hoe komt De Key aan geld om te investeren
Corporaties behoren tot de grootste investeerders in Nederland. Maar geld om te investeren is steeds minder beschikbaar. Hoe denkt De Key de komende jaren haar investeringen te financieren?
-
150 jaar De Key | Het begon met dubbeltjes
150 jaar historie van De Key is geschreven voor onze opvolgers, ons nageslacht. Om van te genieten, te overdenken en te leren.
-
Een schuldvrije corporatie heeft lagere huren
De laatste twintig jaren zijn de schulden van corporaties enorm toegenomen. Dat komt omdat de overheid twintig jaar geleden bouw- en verbetersubsidies afschafte en tegelijkertijd eiste dat corporaties meer gingen investeren. De resultaten zijn verbluffend. Nog nooit in de historie investeerden corporaties zo veel. Corporaties bouwden als gekken, hele wijken ondergingen metamorfosen. Niet met subsidies,…
-
Wat brengt 2013 ?
Aan het eind van het jaar lijkt enig reflectie op zijn plaats. Vooral na een stormachtig jaar waarin corporaties op hun grondvesten staan te schudden. Het was een periode waarin het kabinet twee weken geleden nog aan de 2e Kamer schrijft dat betaalbaarheid geen corporatietaak meer is; daar is de huurtoeslag voor. Het worden de jaren…
-
Lichtpunt voor milieu in rampzalig regeerakkoord
Het PvdA-VVD regeerakkoord is voor huurders het meest rampzalige regeerakkoord ooit. Maar het bevat ook een klein lichtpuntje; niet voor huurders maar wel voor het milieu. In het regeerakkoord staat namelijk dat op groene energie die afkomstig is van ‘coöperaties van particuliere kleinverbruikers’ minder belasting wordt geheven. Dat biedt kansen voor Dudok Wonen. Normaliter wordt…
-
Laagste inkomens spectaculair grotere kans op woning
Van onze nieuwe huurders verdient 60% minder dan x80 22.025 per jaar. Dat blijkt uit onze woningtoewijzingen in 2012. Dat is een spectaculair hoger cijfer dan ooit. Zoveel huurders met een laag inkomen in onze sociale huurwoningen heb ik nog nooit gezien. Ik heb diverse statistieken nageplozen. Volgens Woningnet* heeft 44% van de actief woningzoekenden…
-
Trust investeert in bewoners-coöperatie
Hoe leg je een buitenlander uit wat een corporatie is? In mijn vakantie probeerde ik het uit te leggen aan een Zwitserse makelaar. Ik vertelde hem geduldig dat wij een sociale huisvester zijn en dat corporaties eigenaar zijn van 1/3 deel van alle Nederlandse woningen. Hij concludeerde al snel dat een corporatie wel een overheidsorganisatie…
-
Zinkt het corporatieschip?
Corporaties gaan efficiënter werken en het toezicht wordt scherper. Het lijkt de natte droom van elke politicus, corporatiebestuurder en toezichthouder. Niets op tegen natuurlijk, want daar valt nog veel te winnen. Maar hoe komt het toch dat ik er een ongemakkelijk gevoel bij hou? In mijn achterhoofd speelt daarbij het historische beeld van de komst…
-
Hoe vervangen corporaties het verzorgingsstaat-paradigma?
De verzorgingsstaat geldt voor veel corporaties als het startpunt van het denken. ‘U bent kwetsbaar maar geen zorgen, wij zorgen wel voor u’, klinkt dan al snel het adagium. Niets op tegen natuurlijk, maar volstaat dit naar de toekomst? Vraagt de visie en missie van deze corporaties om vernieuwing? In de zoektocht naar een eigentijdse…
BLOGS LÉON BOBBE 