Tag: verhuurderheffing
-
Corporaties investeren hun ondergang tegemoet
Corporaties investeren zich suf. Maar ook hun ondergang tegemoet. Begrijpelijke cijfers van het WSW geven inzicht. Hoe voorkomen we een doemscenario?
-
Nieuwe eenvoud en ruimte voor maatwerk
Elk systeem start vanuit eenvoud en eindigt in complexiteit. Het is tijd voor een nieuw systeem voor betaalbaar huren.
-
ICR achilleshiel van corporaties
Corporaties kunnen vooral niet lenen door een te lage ICR. Grafieken van het WSW maken dat goed zichtbaar. Uitzicht op verbetering is er (nog?) niet.
-
Wat is de prijs van een sympathieke vraag?
Dit jaar de huurverhoging niet laten doorgaan, kost De Key € 120 miljoen. Is dat wel een goede keus?
-
Niet solidair met huurders in Amsterdam
Nieuwe samenwerkingsafspraken in Amsterdam laten de sociale huurvoorraad eindelijk weer stijgen. En ze gaan niet alleen over nieuwbouw. Ze gaan ook over huurverlaging, minder woningverkoop, verduurzaming en ontwikkelwijken. Maar hoe solidair zijn die afspraken eigenlijk?
-
Investeringsruimte corporatie is fake
Stop met cijferfetisjime en kijk nu eens naar de betaalbaarheid voor huurders, de lange wachtlijsten voor woningzoekenden en de grote opgave die de klimaatverandering met zich meebrengt?
-
Woondeal regio Amsterdam op drijfzand gebouwd
Amsterdamse corporaties beschikken over onvoldoende investeringsmiddelen. Nieuwe cijfers brengen dit in beeld.
-
Stop de steden-heffing
Huurders in steden betalen de hoogste prijs voor de verhuurdersheffing. Deze belasting is daarmee onbedoeld een stedenheffing geworden.
-
Wat doen we niet in 2019
De verdiencapaciteit van corporaties wordt uitgehold. Corporaties moeten keuzes maken. Niet alles kan meer.
-
Den Haag en Amsterdam vermorzelen bouwambitie
Hoge rijksbelastingen en de wens van het Amsterdamse gemeentebestuur om geen huurwoningen te verkopen, helpen de bouwambities van De Key om zeep.
-
3,6 maandhuur naar de rijkskas
De komende jaren gaan woningcorporaties aanzienlijk meer belasting betalen. Het houdt niet op bij de verhuurdersheffing. Nieuwe belastingsaanslagen bedreigen corporaties.
-
Explosieve stijging verhuurder-heffing
Betaalde De Key in 2016 nog € 22 miljoen, vandaag moest ik tekenen voor € 26,5 miljoen. Dat is gemiddeld € 1.139 per woning, € 186 hoger dan vorig jaar.
-
23% geen hogere huur
Wonen is iets betaalbaarder geworden. Dat geldt bij 43% van de huurwoningen bij De Key: 23% kreeg geen huurverhoging, 20% zag de huur met 1% stijgen.
-
Verdelen naar inkomen zit er even niet in
Het had zo mooi kunnen zijn. Bij 20% van onze huurders wordt op 1 juli 2016 de huur niet verhoogd, bij sommigen zelfs verlaagd. Vooral mensen met een laag inkomen met een hogere huur profiteren. Maar vergeet dit mooie vergezicht. Want de 1e Kamer is gaan treuzelen. Hierdoor is een hogere huurverhoging voor onze huurders…
-
Brandbrief voor betaalbaar wonen
Gooise gemeenten en corporaties waren deze week eendrachtig: wonen wordt onbetaalbaar en dat komt door de verhuurderheffing. Minister, doe daar wat aan! Vooral mensen in de bijstand worden getroffen. Maar ook de middeninkomens tussen de €34.000 en € 43.000 hebben het zwaar. Een sociale huurwoning mogen zij van de minister niet huren. Maar betaalbaar wonen…
-
Goed besturen door minder te bouwen
Het verhuren van sociale huurwoningen is geen financiële verpot. Dat is de reden dat corporaties hun investeringen grotendeels financieren met geleend geld. Jaarlijks wordt zo’n € 8 miljard euro geleend. De totale schuld van corporaties gaat richting de € 90 miljard*. Nog nooit hebben corporaties zo veel gebouwd. Nog nooit hadden corporaties zo veel schulden.…
-
De rollercoaster van de Haagse gekte
Daar sta ik voor een zaal met zo’n honderd collega’s van Dudok Wonen. Ik moet vertellen dat er ontslagen vallen. Dit is één van mijn moeilijkste momenten van 30 jaar leidinggeven. Het verhaal begint een paar maanden geleden. De begroting voor 2013 moet worden opgesteld. Cijfers worden verzameld, wensen gexefnventariseerd, we vormen ons een beeld…
BLOGS LÉON BOBBE 