Categorie: 2007
-
Samenzweren voor een fort
Als samenzweerders overlegden we in het Amsterdamse restaurant De Zwijger over het Weesper fort Uitermeer. Aan tafel zaten vertegenwoordigers van Ymere en de stichting Uiteraard Uitermeer. Ik zat er voor de tweede keer, nu samen met Ton van Leuveren. Het was een zoektocht. Waar moeten we beginnen? Hoe zetten we het in de markt? En…
-
Huurkorting voor lage inkomens
Hoe hou je wijken die zijn opgeknapt – en dus veel duurder zijn geworden – toegankelijk voor mensen met een laag inkomen? Die vraag stelden we ons samen met wethouder Ben Hammer en De Alliantie. In korte tijd is een voorstel gemaakt dat aansluit bij een SEV-experiment. Hierbij wordt een zeer betaalbare huurprijs gekoppeld de…
-
Verdienen aan het milieu
Het lijkt oneerlijk. Ik verdien goed en ga er volgend jaar zomaar x80 100,- netto per maand op vooruit. Dat komt omdat gebruikers van zuinige, en minder vervuilende lease-auto minder belasting gaan betalen. Sinds vorig jaar schaft Dudok Wonen alleen maar auto’s aan met het energielabel A, B of C. Dat zijn de zuinigste auto’s.…
-
Jaarplan vanaf het ziekbed
Wat verdwaasd verplaats ik mijzelf tussen mijn bed, mijn weblog en de algemene beschouwingen op de TV. Alle leidinggevenden bespreken in een conferentieoord ons jaarplan 2008 en ik zit ziek thuis. Dat voelt ongemakkelijk. Vooral voor mezelf want het gaat natuulijk ook prima zonder mij. De afgelopen dagen heb ik geschreven aan ons jaarplan. Dat…
-
Slag om Pampus
Zondagochtend. Vroeg op en richting Pampus. Bekijken hoe de restauratie van de fortwachterswoning van Pampus vordert. Dat betaalt Dudok Wonen samen met De Key. We vallen met onze neus in de boter. De ‘slag om pampus‘ is in volle gang. Na elf jaar verlaten de huidige fortwachters Pampus. De selectie van hun opvolgers wordt in…
-
Opgescheept met 12 directeuren
Wat gebeurt er als 12 directeuren twee dagen met elkaar opgescheept zitten in een boothotel in Lelystad? Prachtige dingen, merkte ik. Het hoofdgerecht vormde de ‘Rechtsvorm maatschappelijke onderneming’. Corporaties zijn maatschappelijke ondernemingen, net als organisaties in de zorg, welzijn, onderwijs. Het kabinet heeft daarvoor een wet ontworpen. Goed natuurlijk. Vooral omdat ‘socialisten’ de maatschappelijke organisaties…
-
In theorie, is iedereen gelijk
Verkocht! Dat was de titel van drie avonden toneel. Toneel voor onze bewoners, relaties en collega’s. Toneelgroep Plezant liet zien en voelen wat het kopen van een huis betekent voor mensen met een laag inkomen. Toneel is veel boeiender dan luisteren naar mijn powerpoint-presentaties. Onze wens om ook koperscorporatie te worden, roept veel emotionele reacties…
-
Fiberhomes schieten ons de 21e eeuw in
Eind vorige eeuw zag ik anderhalf jaar werken in rook opgaan. De ICT-crisis maakte een abrupt eind aan het plan om alle woningen van woningcorporatie Het Oosten aan te sluiten op een glasvezelkabel. Jaren later kreeg ik bij Dudok Wonen een herkansing. En met resultaat. Als één van de eerste corporaties in Nederland is het…
-
De ruimte maakt wijk duurzaam
‘Het gaat niet om de gebouwen, het gaat om de ruimte er tussen. Let op de zichtlijnen naar de kerk, de scholen en de daken. Het is een prachtig ensemble.’ Dat hield de gids door de Bloemenbuurt ons op elke hoek voor. De Bloemenbuurt vormt de komende tien jaar één van onze grootste opgaves. Zeshonderd…
-
Naast John de Mol
Met verbazing keek ik naar het projectiescherm. Mijn hoofd naast dat van John de Mol. Het bleek helemaal niet om mij maar om onze klanten te gaan. Maandelijks organiseren we een Dudok lunch met externe sprekers. Dit keer was iemand van Talpa uitgenodigd. Centraal stond de vraag hoe je de hedendaagse klant het beste kan…
-
Beschamend spektakel
‘Ik ben zeer te spreken over de investeringen van de corporaties.’ Dat verklaarde de Hilversumse wethouder Hammer gister in de krant. Vanochtend had ik overleg met onze Huurdersbelangen Vereniging waarin zij ons ondersteunden in de strijd tegen minister Wouter Bos. Bos wil ons geld gebruiken voor het vullen van gaten in zijn begroting. Mijn humeur…
-
wonen in werklandschappen
We moeten naar werklandschappen, zei een wethouder uit Huizen op de werkconferentie waar ik net een inleiding had gehouden. Ik was direct volledig afgeleid. Werklandschappen zijn bedrijfsterreinen waar wonen en werken worden gemengd, zo vertelde zij verder. Voorzichtig pleitte ik ook nog voor het spiegelbeeld: maak werken in woonwijken mogelijk. Maar deze slag kon ik…
-
Avondje uit
Nog geen muziek, geen podium, geen costuums, geen decor. Alleen dialogen en songteksten die werden voorgelezen op mijn kamer. Ademloos luisterden we met z’n drieën naar de acteurs. Aan het eind spontaan applaus. Toneelgroep Plezant gaat ons half september een mooi avondje uit bezorgen, dat weet ik nu wel zeker. Ik kijk uit naar het…
-
We gaan voor een vrouw
‘We willen alleen maar een vrouw hebben. Kunnen we dat in de advertentie zetten?’ Met die vraag werd geworsteld bij de werving van een nieuw lid van de Raad van Commissarissen. Neen, juridisch mag dat niet. Dus zetten we in de advertentie het juridisch en politiek correcte zinnetje dat vooral vrouwen uitgenodigd worden te solliciteren.…
-
virtueel servicepunt
Dudok Wonen en de coöperatieve Rabobank hebben een gemeenschappelijk verleden. Beide zijn opgericht door idealisten. Vandaag had ik een kennismakingsgesprek met de directie van de Rabo. Dat deed ik niet voor niets. Onze samenwerking met de Rabo verloopt zeer soepel. Elk probleem zien zij als een uitdaging. Dat is leuk samenwerken. Blijkbaar merken onze bewoners…
-
burenruzie wens je niemand toe
Soms komt er een verdwaalde burenruzie bij mij op het bureau. Dat zijn de momenten dat je ziet hoe wij daarmee omgaan. Dan besef je weer dat burenruzies altijd ingewikkeld zijn. En dat het vooral iets is dat mensen zelf moeten oplossen. Wij zorgen voor huisvesting. Wij zijn geen politieagenten. Of maatschappelijk werkers die mensen…
-
JA, JA !
Helpdeskmedewerker, heftruckchauffeur, gemeenteambtenaar, supermarktmedewerker, TNT chauffeur, bouwmarktmedewerker, administratief medewerker, timmerman, WAO-er, verkoopster, chauffeur, radiotechnicus. Dat zijn de trotse eigenaren van onze eerste Sociale Koop woningen in Hilversum. Daar kwam ik achter toen ik stiekum keek in het onderzoeksrapport dat Vastgoed aan het maken is over onze eerste verkopen. Een mooier lijstje had ik me niet…
-
Niemand houdt van corporaties
Minister Bos wil jaarlijks 750 miljoen bij wooncorporaties weghalen. Corporaties verzetten zich fel tegen deze diefstal. Maar welke corporatie heeft daarin een steun ontvangen van haar bewoners? Die vraag stelde ik vandaag aan communicatieadviseurs van 15 woningcorporaties. Niemand reageerde. Ik kon maar één conclusie trekken: niemand houdt van corporaties! Dat is eigenlijk gek. Corporaties zijn…
-
Zero energy huis
‘Een eigen huis bouwen is een mooie droom. Eindelijk mijn zero-energy huis, en niet hoeven soebatten voor kleine verbeteringen in een huurhuis.’ Deze reactie ontving ik van Ron en Miranda op mijn weblog-vraag of men een eigen huis in Almere wil bouwen. Ook afgelopen week is er bij ons hard gewerkt om dat straks voor…
-
Alleen voor kinderen
Onze video-animatie uit 2005 is net zo mooi als de werkelijkheid. Dat werd vandaag nog eens bevestigd toen ik door Liebergen wandelde. De straten krijgen al aardig vorm. Een bezoek aan het van ’t Hoffplein kan ik iedereen aanraden. Het geeft een geweldig overzicht van imposante architectuur. En achter het door ons gerestaureerde schooltje is…
-
Bouwpakketten in Berlijn
‘Je haalt de platen gewoon weer uit elkaar zoals ze in elkaar zijn gezet. Daarna kan je de platen opstapelen.’ Dat vertelt de directeur van de Berlijnse wooncorporatie Degewo over zijn plattenbau in voormalig Oost Berlijn. Plattenbau zijn eigenlijk bouwpakketten waarmee in oost Duitsland honderdduizenden woningen zijn gebouwd. De Bijlmer-achtige wijken in Berlijn worden nu…
-
sportbroek in arbeidersboulevard
Als een kind zo blij ben ik met mijn sportbroek van x80 4,-. Gekocht in een 2e hands warenhuis op de hoek van de Karl Marx Allee in Berlijn. Nu kan ik morgen toch meetrainen met mijn vrouw. Zij kocht nog snel een oranje blouse voor Koninginnedag. De Karl Marx Allee is na de 2e…
-
De ideale wijk
Ik lijk niet aan Bauhaus te kunnen ontkomen. Vorige keer op vakantie in Weimar, nu in Berlijn. Voor de arbeiders van Siemens is een kleine eeuw geleden de ‘ideale wijk’ Siemensstadt gebouwd. Oog voor detail, flexibele plattgronden en zeer moderne architectuur kenmerken deze wijk. Voor de architect van Hitler, Albert Speer, was deze architectuur een…
-
Dudok Wonen bij een icoon
Met Sociale Koop beweegt Dudok Wonen nog fundamenteler naar de empowering van bewoners. En daarmee komt Dudok Wonen al een beetje in de buurt van haar ontstaansgeschiedenis: voor een betere huisvesting, arbeidsbasis en gezondheid van de onderklasse. Dit schrijft Martien Kromwijk in een boek dat door velen is volgeschreven voor het afscheid van volkshuisvestings-icoon Hugo…
-
ik geloof, ik vecht
Dudok Wonen ziet zichzelf als een ‘emancipatie-machine’. Daarbij verwijzen wij graag naar onze historie. Die begon 95 jaar geleden met de oprichting van de Bussumse Bouwvereniging Sint Joseph. Later fuseerden we onder meer met de Christelijke Woningstiching Patrimonium. Die was in 1914 in Hilversum opgericht door het Christelijk Werkliedenverbond Patrimonium. Dat was niet de meest…
-
Opbloeiende liefde?
‘Maar straks wil iedereen bij Dudok Wonen huren!’, riep plotseling een manager van de Alliantie midden in mijn presentatie. Ik was uitgenodigd om onze strategie toe te lichten. Het was een bijeenkomst vol vragen en discussies. Natuurlijk verschilden we ook van mening, maar de interesse was oprecht. Ik toonde een plaatje waaruit blijkt dat in…
-
consumenten souvereiniteit
Biedt woningzoekenden het perspectief op het realiseren van een eigen wooncarrière. Stop dus met alle bindingseisen, vergroot de keuzevrijheid bij het vinden van een woning. Slechts voor een beperkt aantal mensen moeten de regels een vangnet vormen. Dat is kort gezegd het advies dat de overkoepelende organisaties van huurders, corporaties, gemeenten en provincies aan de…
-
tennisbal of verzekering
Waarschuwing: dit heeft niets met mijn werk te maken! Een maand lang moet ik mij thuis zelf vermaken. Letty is naar Berlijn. Ik was nog geen kwartier thuis of de telefoon ging. Een vriendelijke mevrouw vroeg of ik interesse had in een uitvaartverzekering. Ik ging er eens goed voor zitten, ik had toch alle tijd.…
-
Werk voor de wijk
Vorige week was ik uitgenodigd door de Raad voor Werk en Inkomen. Dit adviesorgaan voor de regering boog zich over de vraag wat ‘arbeidsparticipatie bijdraagt aan de leefbaarheid van wijken’. Minister Vogelaar had die vraag daar neergelegd. Nu ben ik niet een echte specialist op dit gebied. Martien Kromwijk van de Rotterdamse wooncorporatie Woonbron is…
-
Bouw een huis in Almere
Zou u als huurder een woning willen kopen als uw woonlasten gelijk blijven? Deze vraag stond de afgelopen maanden op mijn externe web-log. 88% stemde met JA. Voor mij zijn dat overtuigende cijfers. Het is tijd voor een nieuwe vraag voor de bezoekers van mijn web-log. Zou u een eigen woning willen bouwen in Almere…
BLOGS LÉON BOBBE 