Tag: nieuwbouw
-
Treintjesmodel corporaties dreigt een relikwie te worden
Met de opbrengst van verkochte corporatiewoningen worden steeds minder woningen gebouwd. Noodgedwongen wordt het grootste deel van de opbrengsten uitgegeven aan onderhoud en woningverbetering. Dat laten de nieuwste jaarverslagen zien van acht grote corporaties. Heeft het Treintjesmodel van Frank Bijdendijk daarmee de status van relikwie bereikt? Of gaat de Alliantie het model redden?
-
Corporaties investeerden plankgas in 2024
2024 is een memorabel jaar voor de corporaties in de Noordelijke Randstad. Zowel in woningverbetering als de nieuwbouw werden records geboekt. Maar er zijn ook zorgen.
-
Wat voor rendement halen corporaties met middenhuur, vrije sector en BOG
Middenhuur van corporaties wordt gefinancierd uit de niet-daeb tak. Dat biedt goede perspectieven. Lees en vergelijk kasstromen van daeb en niet-daeb.
-
Vastgoedinvesteringen corporaties stijgen duizelingwekkend
De uitgaven en inkomsten van de 100 grootste corporaties zijn inzichtelijk gemaakt door Finance Ideas. Een duizelingwekkende stijging is zichtbaar en is (ook voor non-financials!) leesbaar gemaakt
-
Conceptueel bouwen maakt verwachting waar
Conceptueel bouwen is bewezen goedkoper en sneller dan traditionele bouwmethoden. Dat opent perspectieven nu bouwen steeds duurder wordt. Maar deze innovatie leidt ook tot nieuwe governance-vraagstukken.
-
Greep op het geld van corporaties
Corporaties willen blijven bouwen. Maar het is een risicovolle strategie waarvoor uiteindelijk de zittende bewoner en het klimaat kunnen opdraaien. Hoe dat werkt, nu simpel in beeld gebracht.
-
Corporatiebezit stabiliseert rond 40%
‘Operatie gelukt, patient overleden’. De particuliere verhuur is in 10 jaar spectaculair gestegen, maar middeninkomens kunnen dit niet betalen. Gelukkig bouwt Amsterdam tegen de klippen op en stabiliseert het corporatiebezit.
-
ICR achilleshiel van corporaties
Corporaties kunnen vooral niet lenen door een te lage ICR. Grafieken van het WSW maken dat goed zichtbaar. Uitzicht op verbetering is er (nog?) niet.
-
Ongekend bouwrecord
Meer dan 3000 woningen in aanbouw. De helft daarvan wordt al in 2021 opgeleverd. Het is spitsuur bij De Key in Amsterdam.
-
Zonder geleend geld kan je meer presteren
Het onmogelijke bleek mogelijk. Door minder te lenen, resteert meer geld voor woningverbetering. En blijft De Key kampioen nieuwbouw.
-
Hoe komt De Key aan geld om te investeren
Corporaties behoren tot de grootste investeerders in Nederland. Maar geld om te investeren is steeds minder beschikbaar. Hoe denkt De Key de komende jaren haar investeringen te financieren?
-
De Key bouwt geen echte sociale woningbouw
Bouwen voor studenten in jongeren is voor sommigen geen echte sociale woningbouw. De Key toont het ongelijk van deze mensen. Met mooie woningplattegronden en architectuur.
-
Nieuwe cijfers tonen meer kans op woning voor jonge jongeren
Ben je nog geen 27 jaar, dan zijn er toch nog kansjes om een betaalbare huurwoning in Amsterdam te bemachtigen.
-
De portiekflats zoals ik die in mijn jeugd zag verrijzen
Een mooiere start voor het maken van prestatieafspraken kan je toch niet maken!
-
Den Haag en Amsterdam vermorzelen bouwambitie
Hoge rijksbelastingen en de wens van het Amsterdamse gemeentebestuur om geen huurwoningen te verkopen, helpen de bouwambities van De Key om zeep.
-
Zo stroomt het geld bij De Key
De schulden bij de bank nemen af. Er wordt weer gebouwd. Betaalbaarheid staat weer op de agenda in de begroting 2016 van De Key.
BLOGS LÉON BOBBE 