De verdiencapaciteit van corporaties wordt uitgehold. Corporaties moeten keuzes maken. Niet alles kan meer.
Blog
150 jaar De Key | Het begon met dubbeltjes
150 jaar historie van De Key is geschreven voor onze opvolgers, ons nageslacht. Om van te genieten, te overdenken en te leren.
Stamboom van De Key over 150 jaar
Op 2 november 1868 vond een volkshuisvestelijke oerknal plaats. 500 Amsterdamse arbeiders besloten om elke week een dubbeltje opzij te leggen om woningen te bouwen. Dat was het begin van de Bouwmaatschappij tot Verkrijging van Eigen Woningen, in Nederland de eerste vorm van arbeiders- zelforganisatie op het terrein van de volkshuisvesting.
Oppervlakte als residuele sluitpost
Maak woningen kleiner, daarmee draag je bij aan betaalbaarheid, beschikbaarheid en duurzaamheid.
Den Haag en Amsterdam vermorzelen bouwambitie
Hoge rijksbelastingen en de wens van het Amsterdamse gemeentebestuur om geen huurwoningen te verkopen, helpen de bouwambities van De Key om zeep.
Klimaat-adaptie is het nieuwe buzz-woord
Is de klimaatverandering onomkeerbaar? Dan moeten we snel aan de slag met klimaat-adaptie. Dan praat straks niemand meer over klimaat-akkoorden
Grote leeftijds-kloof in sociale huur
De sociale huur is vooral het domein van de ouderen. Dat moet evenwichtiger, vind De Key.
Hoe betalen we de energie-transitie?
De huurder moet niet opdraaien voor de kosten van de energietransitie. Maar hoe wordt die rekening dan wel betaald? Door meer woningen te verkopen?
Besturen met hulp van ‘4P-stuur’
Hoe zorg je er voor dat een organisatie efficient en flexibel is. Wat vraagt dit van een bestuurder? Het 4P-stuur helpt bij De Key.
Game changers in de energie-transitie
Wordt het Powernest of de elektrische warmtepomp de game changer voor corporaties. De vooruitzichten zijn goed.
3,6 maandhuur naar de rijkskas
De komende jaren gaan woningcorporaties aanzienlijk meer belasting betalen. Het houdt niet op bij de verhuurdersheffing. Nieuwe belastingsaanslagen bedreigen corporaties.
Laagste huren vind je bij De Key
Hoe betaalbaar zijn de woningen van De Key? Die betaalbaarheid hangt af van de huurprijs en de hoogte van het…
Historisch bouwrecord sociale huur
In vijf jaar bouwt De Key 3.500 sociale huurwoningen in Amsterdam. Totaal wordt er € 596 miljoen geinvesteerd in nieuwbouw en woningverbetering.
Tientallen atelier-woningen in Lieven
Voor jonge mensen tot 33 jaar ruimte voor zelfbeheer, ontmoeting en eigen initiatieven. Een ambitieus plan van De Key.
Daken propvol met zonne-panelen
1700 zonnepanelen maken grootste nieuwbouw van De Key extra duurzaam | Nieuw West Amsterdam | De Key
Explosieve stijging verhuurders-heffing
Betaalde De Key in 2016 nog € 22 miljoen, vandaag moest ik tekenen voor € 26,5 miljoen. Dat is gemiddeld € 1.139 per woning, € 186 hoger dan vorig jaar.
Primeur van de rookvrije woning
Hoe ver kan je gaan in het prive leven van je huurders. Met een rookvrij gebouw wordt weer een grens verschoven.
Emotie-trends
Door de residualisering van de sociale volkshuisvesting, staat De Key straks voor de vraag of zij gaat werken zoals sociale huisvesters in Engeland, Frankrijk of België.
Woon-agenda 2025 ontneemt jonge mensen woonkans
Als loten in Amsterdam wordt afgeschaft, hebben jonge mensen alleen nog een kans op een woning als ze bijna 23 of 28 jaar zijn.
Hoeveel geld kan De Key extra besteden?
Om huurders en gemeenten zicht te geven op de corporatiefinancien, publiceert de minister jaarlijks de indicatieve bestedingsruimte woningcorporaties.
Een baksteen is geen bankbiljet
Het lijkt veel, een winst van ruim een half miljard euro. Maar het is geld dat je niet kan uitgeven. Dat is de conclusie na bestudering van de jaarrekening 2016 van Woonstichting De Key
Gasloos, ik raad het u niet aan!
Subsidies ontmoedigen de installatie van een elektrische CV: alleen een hybride CV krijgt duizenden euro’s subsidie. Wat is de logica?
De Key bouwt community’s
Kiezen voor woonstarters houdt niet alleen dat je kleine woningen bouwt. Voor De Key betekent het ook aandacht voor de community’s die woonstarters samen vormen | building a future together
Help de particuliere verhuur
Hoe krijgen we meer middenhuur in Amsterdam zonder staatssteun? Een alternatieve aanpak in de blog Leon Bobbe
Van het gas af, het kan simpel
Met een investering van enkele duizenden euro’s is mijn woning gasloos.
De Noordpool verdwijnt. En Nederland?
Komende zomer is de Noordpool niet meer omringd door ijs. Dat hield klimaatjournaliste Bernice Notenboom aan een groep corporatiedirecteuren voor. Iedereen…
Steed meer verwarde mensen
‘Moet deze bewoner echt in deze woning? Er wonen hier al zo veel verwarde mensen. Kunnen we geen andere oplossing…
Nestor van de huurders-beweging overleden
Nieuwsgierig en onbevangen tekende ik 35 jaar geleden in Emmen mijn arbeidscontract bij het Nederlands Verbond van Huurders, een organisatie…
23% geen hogere huur
Wonen is iets betaalbaarder geworden. Dat geldt bij 43% van de huurwoningen bij De Key: 23% kreeg geen huurverhoging, 20% zag de huur met 1% stijgen.
het geld bij De Key
De komende 10 jaar stijgt het aantal sociale huurwoningen en worden veel huren niet verhoogd. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van De Key
Zelfbeheer en zelf-organisatie
Het Startblok staat voor ‘building a future together’. Jongeren uit de hele wereld kunnen samen een plaats verwerven in de (Nederlandse) samenleving. Woonstichting De Key ondersteunt.
Huren in een nieuw tijdperk
Kunnen we het tijdperk van hoge huurverhogingen voorgoed achter ons laten? Het lijkt er op! Bij De Key krijgt 20% van de huurders helemaal geen huurverhoging.
Verdelen naar inkomen zit er even niet in
Het had zo mooi kunnen zijn. Bij 20% van onze huurders wordt op 1 juli 2016 de huur niet verhoogd,…
Bij wie wordt de huur in 2016 verlaagd?
Op 1 juli 2016 worden de huren verhoogd, maar wellicht krijgen sommige huurders een huurverlaging. Leon Bobbe kijkt vooruit in zijn blog.
waarom tijdelijk huurcontract nodig is
Bij De Key is maar 3% van de huurders jonger van 28 jaar. Dat is de reden dat De Key met tijdelijke huurcontracten wil werken.
Op weg naar all-electric huizen
Worden corporatiedirecteuren straks aangeklaagd omdat ze miljoenen hebben verspild aan energiebesparing in plaats van aan all-electric woningen?
Zo stroomt het geld bij De Key
De schulden bij de bank nemen af. Er wordt weer gebouwd. Betaalbaarheid staat weer op de agenda in de begroting 2016 van De Key.
Altijd moedig voorwaarts
Over Kees Kwadijk, een corporatiedirecteur die zich bovenal bezig hield met de zorgen en wensen van gewone mensen.
Asielzoekers stromen toe; wegkijken kan niet meer
Met gevaar voor eigen leven, vluchten honderdduizenden voor oorlogsgeweld naar Europa. Woonstichting De Key zoekt naar huisvestingsoplossingen. Wegkijken kan niet meer.
Bouw alleen voor doorsnee huurders!
Vroeger bestonden er nauwelijks corporaties voor ‘doorsnee woningzoekenden’. Elke belangengroep – en dus elke afwijkende woningzoekende – had wel zijn eigen corporatie. Nu wil men woningen voor afwijkers in Amsterdam niet meetellen.
Online diensten succesvol uitgebreid
Vanuit de hele wereld weet men De Key online te vinden. De nieuwe website geeft meer informatie, men kan ook de huur opzeggen, reparatieverzoeken doorgeven en zelf afspraken inplannen. De gebruikscijfers zijn aansprekend.
Huisvest vluchteling tussen kopers
Koop bestaande woningen en verhuur ze aan statushouders zodat er een goede spreiding over de stad plaatsvindt
Waaraan wordt ons corporatie-geld besteed?
Waaraan wordt corporatiegeld uitgegeven? Een eenvoudig overzicht helpt de financiële leek via de blog van Leon Bobbe
Huurders-vereniging Amsterdam toont lef bij samen-werkings afspraken
In Amsterdam zijn grensverleggende afspraken gemaakt over betaalbaarheid en vernieuwingen in het wonen.
Een schuldvrije corporatie heeft lagere huren
De laatste twintig jaren zijn de schulden van corporaties enorm toegenomen. Dat komt omdat de overheid twintig jaar geleden bouw-…
Veel één-ouder-gezinnen zitten financieel klem
Voor veel van onze huurders duurt elke maand een aantal dagen te lang. Het geld is voor het eind van de maand op. Voor hen is het leven gewoon te duur.
Amsterdam gaat 15 jaar op slot
Nieuwe woningzoekenden in Amsterdam staan 15 jaar op grote achterstand; de regio gaat voor hen op slot!
Hoe houdt De Key haar financiën op orde
‘Corporaties geven voortaan inzicht in hun financiële mogelijkheden en de financiële effecten van beleidskeuzes.’ Daartoe besloot vorige week onze koepelorganisatie Aedes met…
strategie | positionering 